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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncello a 269.000 € (cod.662409d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncello, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2802 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.844 €/m² e 2.141 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roncello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
2802 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Roncello (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 settembre 2026

PROPOSTO DA:

UNICA CASA SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza

Immerso nel verde e inserito in un moderno complesso residenziale realizzato nel 2017, proponiamo in vendita un elegante trilocale con doppi servizi, caratterizzato da ampi spazi, ottime finiture e comfort abitativo di ultima generazione. L'abitazione dispone di un ingresso indipendente con accesso da un piccolo giardino esclusivo pavimentato. Una comoda scala conduce al piano primo, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito dall'accesso al terrazzo dotato di tende da sole. Il piano è completato da un pratico disimpegno con angolo lavanderia e da un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato e bagno en suite, offrendo così funzionalità e privacy. L'immobile si presenta in ottime condizioni, così come l'intero complesso, ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, tende da sole, zanzariere e impianto d'allarme. La soluzione è inoltre classificata in a garanzia di elevati standard di efficienza e comfort. A completare la proprietà troviamo un ampio box di ben 46 mq, ideale per ospitare comodamente fino a tre vetture. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore punto di forza. La posizione è particolarmente piacevole e funzionale, con un grande parco pubblico, parcheggi e palestra nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Libero al rogito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proprietà. Classe Energetica: A2

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