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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncello a 62.000 € (cod.6615f2e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncello, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.990 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA QUATTRO TORRI SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con posto auto con giardino da ristrutturare
Nel comune di Roncello, proponiamo un monolocale di 48 mq situato al piano terra, costruito nel 2012. L'appartamento, di categoria civile, offre un ambiente unico con accesso diretto a un giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio esterno da personalizzare. Tra i punti di forza, l'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e di una caldaia centralizzata, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Le spese condominiali ammontano a 1200 euro annui. È importante notare che l'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un comodo box singolo, perfetto per il parcheggio o come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona tranquilla e ben servita
