L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roncello a 108.000 € (cod.64670554)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncello, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 108.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.623 €/m² e 1.886 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roncello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,27%).

•  Sito Istituzionale: Roncello
•  Wikipedia: Roncello
•  Mercato Immobiliare a Roncello
•  Quotazioni OMI