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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Renate a 456.000 € (cod.66178a07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Renate, la richiesta di 456.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
456.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.443 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Renate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Renate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Renate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Arcore
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione con garage
APPARTAMENTO A7 – RENATE, VILLA PAGANI All’interno della prestigiosa dimora storica “Villa Pagani”, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato a nuovo, disposto su due livelli e inserito in un contesto esclusivo con parco secolare e piscina privata a laghetto. L’abitazione, ubicato nelle ex scuderie della villa, è cosi composto: Piano Terra : ampio soggiorno con cucina a vista con porte finestre su giardino privato, disipegno, bagno di servizio, camera da letto e scala di collegamento al piano primo. Piano Primo : 3 camere da letto e doppi servizi. L’unità immobiliare sarà consegnata entro la fine del 2026 ed è ancora prevista la possibilità di scegliere le finiture interne. L’appartamento è in e dispone di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, caldaia centralizzata con contabilizzazione dei consumi, impianto di aria condizionata, serramenti basso emissivi, coibentazione delle superfici disperdenti e pannelli solari. IL PROGETTO VILLA PAGANI L’intervento di recupero di Villa Pagani è stato sviluppato con l’obiettivo di coniugare l’efficientamento energetico con la valorizzazione e la conservazione degli elementi architettonici e dei caratteri storici della proprietà. Oltre il 70% delle unità immobiliari è già stato venduto. Le parti comuni del complesso sono attualmente in fase di completamento, con ultimazione prevista entro la fine di settembre 2026. Le unità immobiliari ancora disponibili saranno invece consegnate entro la fine del 2026. Il risultato è un complesso residenziale unico, capace di unire il fascino e l’eleganza di una dimora storica con il comfort e le prestazioni di abitazioni contemporanee. È possibile acquistare una cantina pertinenziale e posti auto coperti da pergola al prezzo di € 10.000 ciascuno. Tutti i pagamenti saranno garantiti da fideiussione bancaria. È inoltre prevista, ricorrendone i requisiti di legge, la possibilità di beneficiare del cosiddetto “Bonus acquisto case ristrutturate”, con relativa detrazione fiscale prevista pe[…]
