Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino a 227.000 € (cod.6633e8ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino, la richiesta di 227.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.375 €/m²) e per attici (da 1.825 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%), come per la zona di Rossino (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a ornago
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a ornago
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a ornago
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a ornago
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BRIANZA SNC - AFF.TECNOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con mansarda con climatizzazione
APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO IN VENDITA IN ORNAGO CENTRO: recente costruzione, luminoso, 33 mq di terrazzo , cantina e box singolo. APPARTAMENTO AL TERZO ED ULTIMO PIANO con ascensore, mq 90 (commerciali) suddiviso come segue: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, TERRAZZO, camera matrimoniale e WC finestrato con vasca e balcone, al Piano Mansardato è composto da un'ampio locale utilizzabile come ulteriore camera o locale studio, ripostiglio (secondo WC). Il riscaldamento è autonomo con caldaia. L'appartamento e climatizzato, dotato di tende da sole. Esposizione sud/ovest. Cantina e box singolo di pertinenza. Posizione comodissima per l'accesso alla tangenziale est e all'autostrada. Possibilità di un secondo Box. Nella piazza centrale di Ornago a pochi metri da negozi, banca, bar, lavanderia e fermate bus. Visita il nostro sito: www.greencasa.eu Classe Energetica: non dichiarata
