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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Ornago in zona Rossino a 220.000 € (cod.66089201)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Ornago in zona Rossino, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per uffici (da 895 €/m² a 1.895 €/m²) e per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossino, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.435 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Ornago in zona Rossino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Proponiamo in vendita un ufficio situato all 'interno di una palazzina residenziale nel Comune di Ornago, in Via Paolo Borsellino 1/A.L 'immobile, posto al secondo piano e servito da ascensore, presenta una distribuzione interna funzionale, con ambienti adatti ad attività professionali e direzionali. L 'unità dispone inoltre di due bagni e due balconi, che garantiscono praticità e piacevoli affacci esterni.Completa la proprietà un sottotetto non abitabile al piano superiore e una cantina al piano interrato.L 'immobile era precedentemente accatastato come abitazione e presenta quindi la possibilità di valutare il ripristino della destinazione residenziale, previa verifica degli aspetti urbanistici e autorizzativi.Una soluzione interessante sia per professionisti e studi che necessitano di un ufficio in un contesto residenziale, sia per chi ricerca un immobile con potenziale trasformazione in abitazione
