Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino a 225.000 € (cod.65eb3c3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%), come per la zona di Rossino (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Gessate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione
Rif: 225/TO - Nel cuore del paese, all’interno di una palazzina del 2007, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al 1 piano servito da ascensore. L’appartamento si sviluppa su unico livello ed è così composto: Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo; Disimpegno che conduce alla zona notte; Due bagni (uno con doccia e uno finestrato con vasca); Due camere, di cui una con accesso al terrazzo. Dotazioni e comfort: ✔ Porta blindata ✔ Infissi in legno con doppi vetri ✔ Videocitofono ✔ Impianto d’allarme ✔ Eseguito superbonus 110% (tapparelle, infissi, cappotto, pannelli solari per uso condominiale) ✔ Parquet zona giorno e notte ✔ Doppia esposizione Sud/Ovest garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata ✔ Predisposizione aria condizionata Completano la proprietà box e cantina inclusi nel prezzo. A 15.000€ è possibile acquistare il secondo box! Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. Contattaci ora per fissare una visita prima che venga venduto! Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0292860253 oppure 3490656699 oppure all'e-mail cavenagodibrianza@tempocasa.it
