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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago a 312.000 € (cod.65b83ad0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago, la richiesta di 312.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
312.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3151 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ornago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Viscontea Servizi Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
In tranquilla e ricercata zona residenziale di Ornago, in Via Vimercate 23, proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli di complessivi 99 mq, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su due piani abitativi: al primo livello troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax, cucina abitabile e bagno finestrato. Al secondo livello mansardato si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, ulteriore locale versatile (studio o seconda cameretta) e secondo bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di alto livello e ambienti accoglienti, pronto da abitare. Tra le dotazioni troviamo: riscaldamento a pavimento, pavimentazione interamente in parquet, climatizzatori, impianto di antifurto, tende da sole elettrificate, zanzariere e sistema di domotica. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box. Contesto recente e ben abitato, posizione strategica: l’immobile dista pochi minuti dalla Tangenziale Est di Milano e dall’autostrada A4, garantendo collegamenti rapidi e comodi. SOLUZIONE ESCLUSIVA, DA NON PERDERE
