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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino a 137.000 € (cod.65947d92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino, la richiesta di 137.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2044 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
2.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%), come per la zona di Rossino (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
L'appartamento in vendita a Ornago situato al secondo piano di un edificio costruito nel 2008, dotato di ascensore e di un giardino condominiale ben curato. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. La sua metratura totale di 67 metri quadrati e si compone di un ampio e luminoso soggiorno esposto a sud con cucina a vista e ampio balcone con un affaccio sul verde dei campi, una spaziosa camera da letto con un secondo balcone e un bagno con doccia. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, che garantiscono il massimo isolamento termico e acustico. L'appartamento libero al rogito, ed gi arredato con mobili moderni e di design compresi nel prezzo. Il riscaldamento autonomo e alimentato a metano, mentre l'impianto a radiatori in alluminio, sia nella zona giorno che in camera presente il condizionatore con pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a 125 euro mensili e comprendono la manutenzione delle parti comuni e dei servizi condominiali. Completano la propriet una comoda cantina, mentre un box auto doppio di 30 mq viene proposto ad euro 18.000, perfetti per chi ha bisogno di spazio extra per riporre biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti. L'appartamento ideale per una coppia o una persona che cerca un'abitazione moderna e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. - SC9631697
