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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago a 137.000 € (cod.6591721d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2044 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ornago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con garage
L'appartamento in vendita a Ornago è situato al secondo piano di un edificio costruito nel 2008, dotato di ascensore e di un giardino condominiale ben curato. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. La sua metratura totale è di 67 metri quadrati e si compone di un ampio e luminoso soggiorno esposto a sud con cucina a vista e ampio balcone con un affaccio sul verde dei campi, una spaziosa camera da letto con un secondo balcone e un bagno con doccia. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, che garantiscono il massimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è libero al rogito, ed è già arredato con mobili moderni e di design compresi nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre l'impianto è a radiatori in alluminio, sia nella zona giorno che in camera è presente il condizionatore con pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a 125 euro mensili e comprendono la manutenzione delle parti comuni e dei servizi condominiali. Completano la proprietà una comoda cantina, mentre un box auto doppio di 30 mq viene proposto ad euro 18.000, perfetti per chi ha bisogno di spazio extra per riporre biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti. L'appartamento è ideale per una coppia o una persona che cerca un'abitazione moderna e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici
