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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago a 189.000 € (cod.65835203)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ornago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOBELLUSCO D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Nel cuore del paese, all’interno di una palazzina del 1967 completamente riqualificata nel 2025 con cappotto termico, tetto revisionato e nuova caldaia condominiale, proponiamo ampio appartamento al primo piano servito da ascensore. L’ingresso, protetto da porta blindata, si apre su una luminosa cucina abitabile con affaccio diretto su uno splendido terrazzo di 21 mq, recentemente ristrutturato con nuova pavimentazione e dotato di punto acqua, ideale per pranzi all’aperto . Anche i balconi sono stati rinnovati con nuova pavimentazione. Adiacente alla cucina troviamo il soggiorno. La zona notte si completa con due camere, di cui una con balcone, e un bagno rifatto nel 2023 dotato di box doccia. Soluzione versatile, facilmente adattabile a trilocale con cucina abitabile o a quadrilocale con zona giorno unica. L’appartamento offre comfort ed efficienza, grazie alla presenza di aria condizionata, termosifoni con termovalvole per la gestione dei consumi, serramenti in PVC con doppio vetro, cassonetti coibentati, tapparelle elettriche e zanzariere plissettate nella zona giorno, nella camera matrimoniale e nella cameretta. Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni al piano seminterrato e un box singolo con basculante scorrevole nuova. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, anche tramite WhatsApp, contattare il 345 312 4459
