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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino a 80.000 € (cod.65784ccd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%), come per la zona di Rossino (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BRIANZA SNC - AFF.TECNOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
MONOLOCALE IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE IN '(possibilità mutuo Green agevolato). LOCALE UNICO con ingresso, soggiorno/letto, cucina a vista, ripostiglio e bagno, AMPIO TERRAZZO COPERTO. TERMO AUTONOMO, CALDAIA ESTERNA. CANTINA. In zona verde, comunque nelle vicinanze del centro paese servito da negozi e servizi veri. Numerosi i collegamenti con Metropolitana ATM Gessate, Monza Stazione e Vimercate. OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO. VISITA IL NOSTRO SITO : www.greencasa.eu - - anno
