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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino a 145.000 € (cod.655e9193)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2013 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.960 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.245 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stilecasa - Agenzia Di Milano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L’immobiliare Noikasa Farini, è lieta di proporvi un delizioso trilocale di 72 mq. Posto al quarto piano con doppia esposizione, gli ambienti godono di una splendida luce naturale per tutto l‘arco della giornata. L’immobile è così composto: zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato completamente ristrutturato. Completa la soluzione uno sgabuzzino, un balcone e una cantina. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato e di impianto elettrico a norma. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni. Posizione ottimale, a pochi passi dal centro del paese e limitrofo a tutti i principali servizi. L’immobile beneficia di un credito d’imposta residuo pari a 14.000 euro, derivante da interventi di manutenzione straordinaria eseguiti sulle parti comuni dell'edificio. Tale detrazione fiscale verrà volturata a favore dell’acquirente, che ne beneficerà per le quote annuali rimanenti previste dalla legge. Consigliamo la visione. Contattaci allo 02-36745069 oppure al 329-1004559
