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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino a 339.000 € (cod.65517f74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2306 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%), come per la zona di Rossino (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Gessate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
Rif: 349/TO - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: cavenagodibrianza@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E PRONTA PER ESSERE ABITATA? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE ! All'interno di una soluzione indipendente troviamo un 3 locali situato al primo piano, senza ascensore, disposto su due livelli. L'appartamento è composto da: ingresso ad una luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, lavanderia e bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna si accede alla zona notte : 2 camere matrimoniali, una con annessa cabina armadio e una con annesso bagno finestrato avente sauna e vasca idromassaggio. La casa è dotata di un sistema surround e ambientazione luci all'interno del bagno padronale. INCLUSO NEL PREZZO BOX DOPPIO! L'immobile presenta i seguenti COMFORT: ✅ 3 ✅ porta blindata ✅ infissi in legno/alluminio doppio vetro ✅ split dell'aria condizionata ✅ videocitofono ✅ riscaldamento a pavimento ✅ sauna e vasca idromassaggio ✅ piano induzione ✅ allarme ✅ lucernari Velux automatici con sensore pioggia e tapparella oscurante ✅ LIBERO SUBITO ✅ senza spese condominiali Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. Non ci resta che invitarvi di persona a visionare questa soluzione! Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0292860253 oppure al 3490656699 oppure tramite a-mail a : cavenagodibrianza@tempocasa.it
