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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago a 189.000 € (cod.65419d24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ornago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOBELLUSCO D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Nel cuore del paese, in palazzina del 1967 completamente riqualificata nel 2025 (cappotto termico, tetto revisionato e caldaia condominiale), ampio appartamento al primo piano servito da ascensore. L’ingresso è protetto da porta blindata e si apre su una luminosa zona giorno con affaccio diretto su uno splendido terrazzo di 21 mq, ristrutturato con pavimentazione nuova e dotato di punto acqua, ideale per momenti di relax all’aperto. Anche i balconi sono stati ristrutturati, con nuova pavimentazione. Proseguendo troviamo una prima camera matrimoniale con balcone: questo ambiente, grazie alle generose dimensioni, può essere utilizzato sia come soggiorno sia, per famiglie numerose, come prima delle tre camere da letto. La zona notte si completa con altre due camere, di cui una con balcone, e un bagno rifatto nel 2023, moderno e completo di box doccia. L’appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, termosifoni con termovalvole per un controllo puntuale dei consumi, serramenti in PVC con doppio vetro, cassonetti coibentati, tapparelle elettriche e zanzariere plissettate nella zona giorno, nella camera matrimoniale e nella cameretta. Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni al piano seminterrato e un box singolo con basculante scorrevole nuova. Una soluzione pronta da vivere, efficiente e comoda a tutti i servizi, perfetta per chi cerca spazio, comfort e centralità. Per informazioni o per fissare una visita, anche WhatsApp: 345 312 4459
