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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago a 207.000 € (cod.653f6a27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago, la richiesta di 207.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX CHANGE) a
207.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1934 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ornago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX CHANGE
via Vittorio Veneto, 50, Brugherio (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
OASI DI PACE a Ornago. In una delle aree più tranquille e richieste, a pochi passi dal verde del Parco del Rio Vallone, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato su due lati, perfetto per chi cerca comfort e riservatezza in una cornice di quiete residenziale. L ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale dove la luce naturale valorizza i materiali e i dettagli dell abitazione. Il giardino, disposto su due lati, circonda la zona giorno e la camera matrimoniale, offrendo spazio ideale per momenti di relax all aperto o pranzi in famiglia; l impianto d irrigazione automatizzato assicura sempre un verde curato con il minimo sforzo. Il disimpegno notte conduce alle due camere da letto una matrimoniale con accesso diretto al giardino e una seconda cameretta oltre a due bagni, ben rifiniti. Una scala interna collega la zona giorno alla taverna, un ambiente ampio e versatile ideale come sala hobby, studio o zona relax, collegata anche a lavanderia e intercapedine. Da qui si accede direttamente, tramite porta blindata, alla zona delle cantine condominiali e ai box, garantendo ulteriore praticità e sicurezza. Completano la proprietà una cantina e due box pertinenziali ad 17.000,00 ciascuno, per un totale di 241.000,00 comprensivo di appartamento, cantina e due box. Dotazioni: inferriate di sicurezza su tutte le finestre e porte finestre, infissi in legno con doppio vetro, impianto d irrigazione, riscaldamento autonomo e spazi curati nei minimi dettagli. Vivere a Ornago: tra servizi e natura La posizione dell'immobile è strategica: la zona è servita dalle fermate degli autobus Z321 e Z322, con collegamenti diretti verso Cologno Monzese (linea M2 della metropolitana di Milano) oltre a Vimercate, Trezzo sull'Adda e Monza (stazione FS). A pochi minuti di auto, si trova l'ingresso dell'autostrada A4 Cavenago-Cambiago, che garantisce collegamenti rapidi con Milano, Bergamo e altre città. L'immobile si trova inoltre, nelle immediate vicinan[…]
