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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino a 135.000 € (cod.653698b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Homie di Costa Claudia) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.946 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.255 €/m²) e per bivani (da 1.450 €/m² a 2.300 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Via Sanatorio 7,Ornago BILOCALE Appartamento "L'Alba" "Non sapendo quando l'alba arriver, tengo aperta ogni porta" scriveva Emily Dickinson e qui possibile svegliarsi tutte le mattine con un meraviglioso spettacolo. Immerso nel silenzio del Santuario di Ornago si trova questo incantevole e luminoso appartamento composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, attraverso la porta finestra si accede ad un balcone di notevoli dimensioni dove possibile rilassarsi e cenare con gli amici. Un utile disimpegno conduce al bagno finestrato dotato di una moderna doccia appena ristrutturata e alla confortevole camera matrimoniale ampia e luminosa grazie uscita sul balcone comunicante con la cucina. Sono in corso lavori per migliorare la classe energetica, inclusi nuovi infissi e tende da sole, mentre sono gi state cambiate sia la caldaia che la porta blindata. L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, ideale anche per persone con mobilit ridotta. Completa la propriet una cantina al piano interrato e la possibilit di acquistare un box singolo. - SC9567852
