L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino a 290.000 € (cod.64b5054e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da studio Lanza Mario) a 290.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2338 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.909 €/m² e 2.078 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rossino (da 1.380 €/m² a 2.430 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.885 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Ornago
•  Wikipedia: Ornago
•  Mercato Immobiliare a Ornago
•  Quotazioni OMI