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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago a 154.000 € (cod.64a922e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 154.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1770 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.055 €/m² e 2.222 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
154.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
1770 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Ornago (MB)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 19 luglio 2025

PROPOSTO DA:

SIACASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione

EPgl,nren: 183,73 kWh/m² - Una finestra aperta sul cielo... e sulla città Un rifugio di luce tra le montagne e Milano. A Ornago, tra le dolci pieghe della Brianza e lo sguardo che corre libero verso le vette del Lecchese e la vastità della Pianura Padana, si apre una casa che è più di una semplice abitazione: è uno spazio che racconta, accoglie, emoziona. Sali ai piani alti di questa palazzina solida del 1972 senza lavori da fare e sita in pieno centro paese, e lasciati sorprendere da ciò che ti aspetta: 87,00 metri quadri di eleganza e comfort , interamente rifiniti in marmo (lucidato) . L appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 , e ulteriormente valorizzato nel 2022, con un'importante revisione degli impianti, il rifacimento di tutta la cucina con relativi impianti, pavimenti e rivestimenti e l aggiornamento di tutti i frutti dell impianto elettrico: dettagli che fanno la differenza, nascosti nella semplicità dell eccellenza e l istallazione della climatizzazione. L ingresso ti accoglie con generosità , aprendosi su un soggiorno luminoso che dialoga con l esterno attraverso un ampio balcone: da qui, il panorama è un dipinto che cambia con le stagioni, con le montagne all orizzonte , i campi che si distendono e, in lontananza, lo skyline inconfondibile di Milano che nelle giornate limpide sembra quasi a portata di mano. La cucina abitabile , rifatta con gusto e razionalità, è uno spazio in cui viene voglia di fermarsi, cucinare, condividere. Un ripostiglio discreto, un disimpegno che distribuisce i volumi con armonia , una cameretta ampia con il proprio balcone , una camera matrimoniale silenziosa e accogliente , e un bagno finestrato , completano l anima intima e calda di questa casa. Il comfort qui è pensato nei minimi dettagli: Infissi in alluminio effetto legno , belli e funzionali Climatizzazione installata per tutte le stagioni Caloriferi in ghisa con termostati e contabilizzatori , che uniscono il fascino della tradizione alla precisione moderna Porta blindata per la massima sic[…]

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