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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino a 146.000 € (cod.649302d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino, la richiesta di 146.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2246 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.345 €/m²) e per bivani (da 1.520 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%), come per la zona di Rossino (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provin snc di Proserpio Alessandro e Vinogoorsky Davide
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con terrazza con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
ORNAGO - Nella tranquillità e nel verde della zona Santuario, vendesi splendido DUE LOCALI con cantina e box. L'appartamento, inserito in un signorile contesto realizzato nel 2008 è posto al secondo piano con ascensore ed è privo di barriere architettoniche, si compone di una spaziosa zona giorno divisa in soggiorno e cucinotto, un disimpegno dove alloggiare un'armadiatura supplementare, una comoda camera matrimoniale ed infine un bagno finestrato con doccia, sanitari e spazio per lavatrice ed asciugatrice. Dal soggiorno e dalla camera si accede al terrazzino coperto che percorre tutta la lunghezza dell'abitazione. Completano la soluzione la cantina e l'ampio box posti al piano interrato servito da ascensore e già compresi nel prezzo. La casa è in perfette condizioni con finiture di ottimo livello quali il parquet nella zona notte, i sanitari sospesi e le porte a scrigno, sono già presenti l'impianto di climatizzazione con pompa di calore, le zanzariere e il videocitofono. La permette di ridurre i costi di gestione del riscaldamento e di essere già a norma con le future direttive UE. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa con spazi vivibili e pronta per essere abitata. MetroQuadro Immobiliare via Dante, n.22 Bellusco (MB) TEL. 039 515.94.65 CELL. 335 34.24.76 info@metroquadroimmobiliare.net www.metroquadroimmobiliare.net RESTA SEMPRE AGGIORNATO Seguici su facebook e Instagram Iscriviti al nostro canale YouTube
