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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago a 179.000 € (cod.64556ddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX CHANGE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-28,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ornago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX CHANGE
via Vittorio Veneto, 50, Brugherio (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 91,89 kWh/m² - APPARTAMENTO "SOLE" In vendita a Ornago, proponiamo un appartamento libero al rogito, in ottimo stato di conservazione, situato in un condominio del 2007 in cui è appena stata effettuata un importante ristrutturazione di cappotto esterno, VMC puntuale con installazione di unità di ventilazione autonome per il ricircolo dell'aria e caldaie a condensazione. La zona gode di privacy e vicina ai servizi cittadini principali a circa 700 metri troviamo negozi, scuole, supermercati, banca, posta, fermata autobus direzione Vimercate, Trezzo sull' Adda e direzione metro linea verde per Gessate. L'immobile, di 80 m² risulta così composto ingresso che si apre su ampio e luminoso soggiorno con affaccio su comodo terrazzo loggiato ottimo per le vostre cene con amici o famiglia, cucina a vista , zona notte separata dalla zona giorno da capiente disimpegno dove troviamo due camere da letto e i due bagni di cui uno cieco adibito a lavanderia con doccia e il secondo finestrato con vasca da bagno. Il giardino condominiale offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti in una nuova area giochi che a breve verrà installata. Completa la proprietà comoda cantina. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, pronta per essere abitata da novembre 2025 94.65 Kwh/m2 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO: 1) TERRAZZO 2) DOPPIO SERVIZIO 3) BOX SINGOLO INCLUSO Prenota la tua visita
