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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago a 80.000 € (cod.6452ba38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-28,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ornago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
RIF. 366939 - Dati di contatto Agente: Gian Mauro Bonfanti 02.99224499 - Appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno e ripostiglio. Superficie catastale mq 65. Ottime condizioni interne, pavimenti in ceramica e parquet, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. L'immobile, sito al piano terra di un edificio di un piano, gode di un'esposizione ad Sud/Nord. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Nessuna spesa condominiale. Stabile d'epoca di tipo civile, oggetto di completa ristrutturazione nel 2002. La zona interessata è Ornago, zona Santuario, a circa un chilometro dal centro storico, servita da bus ATM Linea per Vimercate/Monza ed MM2 Gessate. A pochi chilometri di distanza vi è accesso all'autostrada MI/VE entrata Cavenago Brianza e Tangenziale Est per Milano.
