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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago a 135.000 € (cod.642e0387)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Homie di Costa Claudia) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-28,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ornago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Via Sanatorio 7,Ornago<br><br>BILOCALE <br><br>Appartamento "L'Alba"<br><br>"Non sapendo quando l'alba arriverà, tengo aperta ogni porta" scriveva Emily Dickinson e qui è possibile svegliarsi tutte le mattine con un meraviglioso spettacolo.<br><br>Immerso nel silenzio del Santuario di Ornago si trova questo incantevole e luminoso appartamento composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, attraverso la porta finestra si accede ad un balcone di notevoli dimensioni dove è possibile rilassarsi e cenare con gli amici. <br><br>Un utile disimpegno conduce al bagno finestrato dotato di una moderna doccia appena ristrutturata e alla confortevole camera matrimoniale ampia e luminosa grazie uscita sul balcone comunicante con la cucina.<br><br>Sono in corso lavori per migliorare la classe energetica, inclusi nuovi infissi e tende da sole, mentre sono già state cambiate sia la caldaia che la porta blindata.<br>L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, è ideale anche per persone con mobilità ridotta. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare un box singolo
