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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago a 230.000 € (cod.642cbb37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-28,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ornago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
In piccolo contesto di sole tre famiglie, proponiamo un appartamento di ampia metratura posto al piamo primo ed ultimo, non servito di ascensore. La soluzione si apre con una comoda cucina abitabile e un soggiorno con affaccio sul balcone; la zona notte si compone di due grandi camere da letto e un bagno finestrato. Al piano terra troviamo il box e la possibilità di parcheggiare la seconda auto, sempre all'interno del contesto. Vano cantina in comune con le altre unità abitative. Non ci sono spese condominiali e il riscaldamento e autonomo. Info 392 4652761 - 388 1542462
