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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino a 145.000 € (cod.64087c76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Cappelli) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.953 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.545 €/m² a 2.335 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ornago in zona Rossino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione
Ornago. Zona centro. In grazioso complesso di metà anni '70, proponiamo al piano primo, luminoso 3 locali di 95 mq ristrutturato nel 2016 con materiali di pregio. L' immobile si apre con l' ingresso che affaccia sul soggiorno e la cucina abitabile semi a vista, entrambi i quali hanno l' affaccio sul terrazzo, un disimpegno porta alla zona notte nella quale troviamo le due camere, particolare di quella matrimoniale presenza di cabina armadio finestrata e balcone, il bagno, ed il ripostiglio adibito a lavanderia. Completa la proprietà una cantina. Serramenti in alluminio, tende da sole elettriche, predisposizione allarme. Prezzo di richiesta € 145.000,00
