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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nova Milanese a 158.000 € (cod.662c988f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nova Milanese, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Salvemini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.625 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nova Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Nova Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nova Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Parabiago
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con cortile
In una zona tranquilla e ben servita di Nova Milanese, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 85 mq, posto al secondo piano di una piccola palazzina di sole 10 famiglie, priva di ascensore. L’abitazione offre spazi comodi e ben distribuiti: l’ingresso conduce al luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, mentre la zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e doccia e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato, con finiture curate e diversi interventi di manutenzione già effettuati. I serramenti in alluminio con doppi vetri sono stati sostituiti nel 2017, anno in cui è stato inoltre rifatto l’impianto idraulico di cucina e bagno. Nel 2023 è stato installato l’impianto di aria condizionata in soggiorno e in una camera, mentre a febbraio 2025 è stato sostituito lo scaldabagno a metano. La doppia esposizione nord/sud garantisce ambienti ariosi e piacevolmente luminosi durante la giornata. Il riscaldamento è centralizzato con valvole autonome e le spese condominiali, pari a circa € 2.800 annui, comprendono acqua e riscaldamento. A disposizione dei condomini anche il cortile interno con quattro posti auto comuni. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e comodità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Libero subito. Possibilità di acquistare separatamente l’arredo completo
