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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nova Milanese a 260.000 € (cod.6620ee70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nova Milanese, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Giussani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.501 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nova Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Nova Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nova Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE MM IMMOBILIARE S.A.S. di Marco Luigi Mella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Scopri questo elegante appartamento in fase di completa ristrutturazione in consegna autunno 2026, situato al primo piano di un edificio ben mantenuto degli anni '40. Con una superficie commerciale di circa 100 m², l'immobile è composto da tre locali e due bagni, perfetto per famiglie o come investimento. Le finiture di pregio e l'aria condizionata offrono un ambiente raffinato e confortevole. L'appartamento vanta un terrazzo di circa 15 m², ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La posizione è molto comoda, con bar, scuole e supermercati a pochi passi, mentre la vicinanza ai parchi di Nova e Monza garantisce spazi verdi per il tempo libero. Il collegamento con la tangenziale Nord M5 rende gli spostamenti semplici e veloci. Inoltre, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale e un vano cantina annesso, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti. Con orientamento est-ovest, la luce naturale inonda gli ambienti durante tutto il giorno. Questo appartamento è ideale sia come prima casa che come investimento, in una posizione tranquilla che non rinuncia alla comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo
