L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nova Milanese a 343.000 € (cod.65cc1648)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nova Milanese, la richiesta di 343.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 343.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3298 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.724 €/m² e 3.273 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 1.795 €/m² a 3.275 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nova Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Nova Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,48%).

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