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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nova Milanese a 420.000 € (cod.658555ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nova Milanese, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.144 €/m² e
3.553 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.270 €/m²) e per attici (da 1.780 €/m² a 3.260 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nova Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Nova Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nova Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con terrazza con ascensore
cantieri e nuove costruzioni' - cultura immobiliare srl propone in vendita in nova milanese, via della croce rossa italiana, 10, nuova residenza in corso di costruzione in , costituita da n. 2 corpi scala muniti di ascensore, in assenza di barriere architettoniche, per complessivi n. 8 abitazioni oltre box. Il fabbricato è posizionato in corrispondenza del comune di nova milanese, nonchè del 'canale villoresi' costeggiato dalla pista ciclo pedonale, che permette di raggiungere la città di monza, piuttosto che il parco del 'grugnotorto' ed il parco delle 'groane'. La costruzione vanta le più ricercate tecniche costruttive, che rispettano le più recenti normative antisismiche, le cui facciate esterne saranno realizzate con sistema icf, blocchi in eps espanso riempiti in calcestruzzo armato con finitura esterna in rasatura colorata in pasta e/o tinteggiata. Questo sistema costruttivo garantisce un'elevata prestazione energetica dell'intera costruzione sia a livello termico, che acustico. Serramenti in pvc di colore bianco ad alto rendimento con trasmittanza uw= 1,3/m2k, tapparelle motorizzate munite di cassonetto coibentato, zanzariere e portoncino d'ingresso blindato. Impianto elettrico bticino serie 'living light'. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento a gestione autonoma e impianto di ventilazione meccanica 'wmc' che garantisce agli appartamenti un'adeguata vivibilità e salubrità degli ambienti interni ed impianto fotovoltaico condominiale che permetterà di avere un notevole risparmio dei costi. Le finiture interne quali pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari e rubinetterie di design, verranno posati su indicazione dell'acquirente in funzione della dotazione progettuale che prevede tre tipologie di finitura quali: 'passion, premium ed exclusive'. Impianto video-citofonico e predisposizione impianto anti-intrusione. Consegna entro febbraio 2026. Appartamento 'a4' appartamento di 4 locali per complessivi 175 mq. Commerciali circa disposto su due livelli (secondo e terzo abitativo)[…]
