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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nova Milanese a 326.000 € (cod.642a0583)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nova Milanese, la richiesta di 326.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Montale nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
326.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3292 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.745 €/m² e
2.995 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nova Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Nova Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nova Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nova Cladue srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone
Un trilocale spazioso di 99 mq commerciali ti aspetta con interni ben progettati, tanta luce e un confortevole balcone vivibile di 14,80 mq perfetto per stare all’area aperta godendosi la vista sulla nuova area a verde di nuova realizzazione e del percorso ciclopedonale che corre lungo il canale Villoresi. Vano cantina di 8,40 mq incluso. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE - Contattaci per scegliere il piano ancora disponibile, a partire da € 326.000,00 - VERDEGIARDINO - Dal design moderno e dalle alte prestazioni energetiche proponiamo raffinate unità abitative ad un passo dal centro, di fronte ad un parco di nuova realizzazione e alla pista ciclopedonale che costeggia il canale Villoresi. Oltre alle scelte di capitolato che prevedono l'impiego di materiali e finiture di pregio, ogni appartamento sarà dotato di impianto TV analogico e satellitare, un sistema di ventilazione meccanica puntuale (VMC), Impianto Domotico per la gestione di luci, tapparelle elettriche e riscaldamento, un impianto dati in fibra ottica, serramenti in PVC con vetri a bassa conducibilità termica con tapparelle in alluminio e zanzariere, un sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento. L’edificio è progettato in modo da ridurre al minimo i consumi e le spese di gestione grazie anche all’utilizzo di pannelli fotovoltaici e ad un sistema di raccolta delle acque piovane. Attestato di Prestazione Energetica previsto in classe A4. Un team dedicato di architetti per l'ideazione, la progettazione e la realizzazione di soluzioni d'arredo personalizzate sarà messo a disposizione dei futuri acquirenti. Info e contatti su www.inc2.it - Tel. 0362.43886
