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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Nova Milanese a 750.000 € (cod.63388897)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Nova Milanese, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giuseppe Saragat nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Re Business) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.509 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nova Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Nova Milanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-17,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Nova Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con cortile senza ascensore
A due passi dalla Milano–Meda, in zona direzionale ben servita, proponiamo la vendita (o affitto) di un’intera palazzina uffici di circa 500?m² su tre livelli, completa di giardino privato e parcheggi riservati. Al piano terra ci sono due uffici da circa 80?m², uno con accesso diretto su cortile e passo carraio, entrambi attualmente locati. Il primo piano ospita un ufficio arredato di 170?m², mentre al secondo ci sono due ambienti da 85?m² ciascuno. La scala interna facilita gli spostamenti tra i piani (senza ascensore), rendendola perfetta anche per frazionamenti o diversa destinazione dei piani. Ogni livello è dotato di impianti autonomi elettrici, illuminazione, riscaldamento e climatizzazione, oltre a controsoffitti, pavimenti flottanti e cablaggio. A completare la proprietà, posti auto riservati e un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Alcuni spazi sono già liberi, altri lo saranno a partire da maggio 2025, rendendola ideale anche come investimento ? opportunità di vendita frazionata. Rebusiness, oltre 30 anni di esperienza nella gestione e valorizzazione di immobili commerciali, industriali e direzionali in Brianza
