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Locale commerciale in affitto a Nova Milanese a 3.670 € mese (cod.648afca6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nova Milanese
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locale commerciale in affitto a Nova Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DELTA CONSULT SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile
CAPANNONE AD USO LABORATORIO IN LOCAZIONE – NOVA MILANESE, VIA GARIBALDI 148 Capannone B – 500 mq complessivi con spogliatoi, bagni e area esterna privata Nel Comune di Nova Milanese, in via Garibaldi 148, proponiamo in locazione il Capannone B, una soluzione indipendente e funzionale, perfetta per attività artigianali, produttive o di stoccaggio che necessitano di spazi operativi ben distribuiti e facilmente accessibili. Caratteristiche principali – Capannone B Superficie operativa complessiva: circa 500 mq Suddivisa in due aree interne comunicanti: una da 300 mq e una da 200 mq, con ampia possibilità di personalizzazione. Spogliatoio e servizi igienici al piano rialzato Area esterna privata per operazioni di carico e scarico merci Parcheggio riservato nel piazzale per 2 autovetture Struttura semplice ma efficiente, adatta ad attività che richiedono agilità logistica e indipendenza operativa, con accesso diretto e spazi esterni funzionali. Stato dell’immobile e disponibilità L’immobile viene consegnato nello stato di fatto attuale, con impianti privi di certificazioni. È prevista la sostituzione del portone d’ingresso sul lato cortile. Disponibile a partire da settembre, dopo la liberazione da parte dell’attuale inquilino. Canone di locazione mensile € 3.670,00/mese (canone a regime) Contratto di locazione 6 anni + 6 con canone fisso per il primo anno. Altre informazioni: Anno Costruzione: 1982 Altezza sotto trave: 6,40 Riscaldamento: Non è presente Possibile trattativa: 1° anno: € 36.000 - mese: € 3.000 2° anno: € 38.000 - mese: € 3.167 3° anno: € 40.000 - mese: € 3.333 4° anno: € 42.000 - mese: € 3.500 5° anno: € 42.000 - mese: € 3.500 6° anno: € 44.000 - mese: € 3.667 Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile Accesso facilitato e indipendenza: struttura con due aree comunicanti e ingresso dedicato. Zona esterna privata per logistica, movimentazione merci e operazioni quotidiane. Parcheggio riservato nel piazzale per dipendenti o mezzi aziendali. Collocazione strategica in un’area produttiva b[…]
