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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 255.000 € (cod.663edba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.665 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%), come per la zona di Taccona (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato muggiò
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: CMGR26 - Spazi comodi da vivere, un terrazzo da godersi e la praticità dei doppi servizi: questo trilocale di circa 100 mq riunisce le caratteristiche ideali per accogliere la tua prossima casa. Situato al secondo piano con ascensore, l’appartamento si inserisce in un contesto residenziale di recente costruzione, valorizzato dalla facciata dello stabile appena rifatta. Il soggiorno offre un ambiente accogliente da dedicare al relax e ai momenti in compagnia, mentre la cucina abitabile separata consente di vivere la quotidianità con comodità, mantenendo distinti gli spazi. A impreziosire la zona giorno troviamo un comodo terrazzo: un piacevole prolungamento della casa, perfetto per una colazione all’aperto, una cena nella bella stagione o un angolo verde dove rilassarsi. La zona notte ospita due camere da letto, adatte alle esigenze di una famiglia o di chi desidera una stanza da destinare agli ospiti o al lavoro da casa. I due bagni rendono ancora più funzionale l’abitazione: uno è cieco, mentre l’altro dispone di una porta finestra con accesso a un balconcino dedicato. Il riscaldamento autonomo permette di gestire temperature e orari di accensione secondo le proprie abitudini, offrendo maggiore indipendenza nella gestione del comfort domestico. Completano la proprietà una cantina e un comodo box singolo di 19 mq, pertinenze preziose per chi cerca spazio aggiuntivo e la comodità di parcheggiare la propria auto in un’autorimessa privata. Una casa che unisce la comodità di ambienti ben distribuiti al piacere degli spazi esterni, all’interno di un contesto recente e appena rinnovato nella facciata. Contatta Tempocasa Muggiò per maggiori informazioni e per fissare una visita: vieni a scoprire gli spazi della tua prossima casa! Le fotografie, la descrizione e la planimetria hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
