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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 149.000 € (cod.663ed01c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.690 €/m²) e per bivani (da 1.415 €/m² a 2.125 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%), come per la zona di Taccona (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato muggiò
DESCRIZIONE
A Muggiò, in via Giovanni Pascoli, Tempocasa propone in vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da due appartamenti al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o è alla ricerca di un investimento dalle molteplici possibilità. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 80 mq ed è caratterizzata dalla presenza di due unità abitative attualmente indipendenti, entrambe con accesso dal contesto cortilizio comune. Il primo appartamento si presenta in discrete condizioni interne, con ambienti già definiti e la possibilità di essere valorizzato attraverso interventi di ammodernamento. Il secondo appartamento si trova invece allo stato rustico, completamente da ultimare, offrendo l'opportunità di realizzare gli ambienti e scegliere le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze. IL VERO PUNTO DI FORZA? LA VERSATILITÀ! Questa soluzione offre la possibilità di mantenere due unità separate, particolarmente interessanti per genitori e figli, per chi desidera abitare vicino ai propri familiari oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. In alternativa, è possibile valutare l'unione dei due appartamenti per creare un'unica abitazione più spaziosa, da organizzare e personalizzare secondo le proprie necessità. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione immobiliare dalle diverse potenzialità, in una zona residenziale di Muggiò. La realizzazione delle diverse soluzioni abitative è subordinata alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e alle eventuali autorizzazioni previste. Le fotografie, le planimetrie e la descrizione hanno valore esclusivamente indicativo e pubblicitario e non costituiscono elemento contrattuale
