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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 339.000 € (cod.663af549)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3081 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.690 €/m²) e per quadrivani (da 1.750 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%), come per la zona di Taccona (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato muggiò
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: C17TIZ - In un signorile complesso residenziale edificato nel 2007, caratterizzato da curati spazi verdi condominiali e da un piacevole ingresso pedonale, proponiamo in vendita un quadrilocale con terrazzo, completo di cantina e box doppio. L’abitazione offre una distribuzione degli ambienti che distingue la zona giorno dagli spazi dedicati al riposo. L’ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista, un ambiente da vivere in famiglia e condividere con gli ospiti. L’esposizione a sud favorisce la luminosità della zona giorno, mentre l’accesso al terrazzo permette di sfruttare lo spazio esterno come naturale proseguimento della casa. Il terrazzo si sviluppa lungo due lati dell’appartamento e rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà: uno spazio da organizzare con un tavolo per pranzi e cene all’aperto, una zona relax e piante, secondo le proprie esigenze. La zona notte comprende una camera matrimoniale esposta a est e due camerette rivolte a nord, adatte alle esigenze di una famiglia oppure da utilizzare come studio e stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni finestrati, uno esposto a est e il secondo a nord, oltre a un comodo ripostiglio che offre uno spazio utile per mantenere ordinata l’abitazione. Il riscaldamento autonomo consente di gestire temperature e orari secondo le proprie abitudini, mentre l’aria condizionata canalizzata contribuisce al comfort degli ambienti durante la stagione estiva. Completano la proprietà una cantina e un box doppio di circa 30 mq, sviluppato in lunghezza, con disposizione delle auto una dietro l’altra. Una soluzione per chi cerca tre camere, doppi servizi e uno spazio esterno da vivere, all’interno di un contesto residenziale signorile. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contatta Tempocasa Muggiò al numero 039 795178 oppure vieni a trovarci in Via Italia 12. Le descrizioni e le immagini hanno valore indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
