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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muggiò in zona Taccona a 310.000 € (cod.66374307)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.710 €/m²) e per villette a schiera (da 1.295 €/m² a 3.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,82%).
Invece i prezzi per la zona di Taccona (-10,86%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato muggiò
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con giardino
Rif: CGIUS26 - Spazi generosi, un giardino privato e ambienti da vivere in famiglia: nella tranquilla e ricercata zona San Francesco di Muggiò, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 165 mq, disposta su tre livelli. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comodità, in un contesto residenziale vicino ai principali servizi, alle scuole e alle aree verdi. Al piano terra troviamo un comodo box doppio di circa 26 mq e un’ampia taverna, perfetta per creare una zona relax, dedicarsi ai propri hobby o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Da qui si accede direttamente allo spazioso giardino privato, dove organizzare pranzi all’aperto, rilassarsi o lasciare giocare i bambini. Il primo piano accoglie la zona giorno, con un ampio soggiorno servito da balcone e una grande cucina abitabile, anch’essa dotata di un secondo balcone: due ambienti separati e ben sfruttabili, ideali per la quotidianità e per ricevere ospiti. Completa il piano un pratico bagno di servizio cieco. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e da un bagno padronale finestrato. La generosità degli ambienti permette di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, ricavando camere per i figli, una stanza per gli ospiti o uno studio. Una casa che offre a ogni attività il proprio spazio, unendo la comodità di un box doppio al piacere di un giardino privato, in una delle zone residenziali più apprezzate di Muggiò. Le fotografie, la descrizione e il prezzo riportati nell’annuncio hanno finalità esclusivamente pubblicitarie e indicative e non costituiscono elemento contrattuale
