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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 240.000 € (cod.6634f2bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 1.750 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%), come per la zona di Taccona (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato muggiò
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: CTTZ26 - A Taccona, in un contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali disposto su due livelli, con ingresso indipendente, balconi e box singolo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa con una distribuzione funzionale degli spazi e una separazione tra la zona giorno e la zona notte. L’ingresso indipendente, attraverso una scala privata, conduce direttamente all’abitazione posta al primo piano. Qui si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista: un ambiente conviviale in cui organizzare l’area relax e la zona pranzo, mantenendo una piacevole continuità tra gli spazi. L’uscita sul balcone offre uno sfogo esterno che arricchisce la vivibilità del piano. Completa questo livello il bagno, comodamente a servizio della zona giorno. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte e composto da due camere da letto, entrambe dotate di uscita sul balcone. Questa disposizione permette di avere un accesso diretto all’esterno da ciascuna camera e di organizzare gli ambienti secondo le proprie necessità, destinandoli a camera matrimoniale e cameretta oppure ricavando uno studio per il lavoro da casa. La suddivisione su due livelli consente di mantenere più riservati gli ambienti destinati al riposo, mentre l’ingresso indipendente rappresenta un elemento di particolare interesse per chi ricerca maggiore autonomia all’interno di un contesto residenziale recente. L’abitazione è dotata di aria condizionata, che contribuisce a rendere gli ambienti confortevoli durante la stagione estiva. Completa la proprietà un comodo box singolo, una comodità per il ricovero della propria auto. Una proposta interessante per chi cerca a Taccona un trilocale in un contesto recente, con ingresso indipendente, spazi esterni su entrambi i livelli e box di proprietà. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Tempocasa Muggiò al numero 039 795178. Le fotografie e la descrizione hanno valore puramente indicativo […]
