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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 189.000 € (cod.66336965)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.695 €/m²) e per bivani (da 1.390 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%), come per la zona di Taccona (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato muggiò
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: MIL189 - Proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 mq di recente costruzione, una soluzione che si distingue per le dimensioni generose degli ambienti e per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La presenza del terrazzino e di un comodo ripostiglio con reparto lavanderia rende l’abitazione particolarmente interessante per chi desidera una casa confortevole e ben organizzata. L’ingresso introduce nella spaziosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista. Le dimensioni permettono di organizzare comodamente lo spazio dedicato alla preparazione dei pasti, una zona pranzo e un’accogliente area relax, creando un ambiente conviviale da vivere sia nella quotidianità sia in compagnia di amici e familiari. La disposizione aperta valorizza l’ampiezza del locale e offre diverse possibilità di arredamento, adattandosi alle esigenze e allo stile di chi lo abita. Il terrazzino rappresenta un piacevole prolungamento degli spazi domestici: un angolo all’aperto da arredare con un tavolino e delle sedute, perfetto per una colazione durante la bella stagione, per leggere un libro o concedersi una pausa di tranquillità. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo una maggiore riservatezza. Qui troviamo un’ampia camera matrimoniale, le cui dimensioni consentono di sistemare comodamente il letto, i comodini e un’armadiatura capiente. Il bagno è dotato di vasca, ideale anche per chi ama concedersi un momento di relax a fine giornata. A rendere ancora più funzionale l’abitazione è lo spazioso ripostiglio con reparto lavanderia, un ambiente prezioso per organizzare i prodotti e gli accessori per la casa, riporre gli oggetti di uso meno frequente e gestire le attività domestiche senza occupare gli altri locali. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia, che permette di regolare accensione e temperatura secondo le proprie abitudini. Una proposta ideale per single e coppie alla ricerca di un bilocale dalle metrature comode, in cui ogni ambiente trova il proprio[…]
