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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 207.000 € (cod.662ecc40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 207.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio muggio' s.r.l.) a
207.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 1.750 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%), come per la zona di Taccona (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio muggio' s.r.l.
Via silvio pellico 26, Muggiò (MB)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Piccola palazzina di recente costruzione rifinita esternamente con mattoni a vista e situata in zona tranquilla e verde, a pochi passi dal parco del Grugnotorto. La soluzione è posta al primo piano di due, servito da ascensore, ed è caratterizzata da due comodi balconi ed uno sfruttabile terrazzo. Essendo libero su tre lati, l’appartamento gode di locali ben illuminati ed arieggiati. L’ingresso è sulla zona giorno con cucina a vista mentre il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. Ottime condizioni interne: infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, porte nuove, impianto di aria condizionata e impianto d’allarme. Posizione ottimale per raggiungere la fermata degli autobus, le scuole ed il supermercato locale. Proposta comprensiva di cantina. Box a parte ad Euro 18.000
