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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 420.000 € (cod.6621f562)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.675 €/m²) e per quadrivani (da 1.660 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
Invece i prezzi per la zona di Taccona (-1,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTERHOUSE
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In contesto di sole tre unità abitative, privo di spese condominiali, si propone la vendita di un appartamento di quattro locali situato al piano terra. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni finestrati. La soluzione si trova nella zona Taccona di Muggiò (MB), quartiere prevalentemente residenziale e tranquillo, posizionato strategicamente al confine con Monza. La localizzazione garantisce la vicinanza immediata ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati, farmacie e aree verdi) e consente un rapido accesso alle arterie stradali di collegamento regionale, tra cui la SS36 (Nuova Valassina) e la Tangenziale Nord (A52), facilitando gli spostamenti verso Milano e l'hinterland. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano interrato e un box doppio. Riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare al numero 039 2782182
