Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 249.000 € (cod.661eb1ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2515 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
Invece i prezzi per la zona di Taccona (-1,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WE CASA real estate agency - Milano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione da ristrutturare di nuova costruzione
Se cerchi una casa dove lo spazio esterno è il vero protagonista, questo appartamento fa al caso tuo. Situato a Muggiò, in Via Monte Grappa 16, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 100 mq caratterizzato da un introvabile terrazzo di ben 103 mq, perfetto per cene all'aperto, zone relax e momenti indimenticabili in famiglia. L'immobile si trova al primo piano di una signorile palazzina del 2002 (composta da 4 piani totali), attualmente in fase di completo rifacimento della facciata, un intervento che rinnoverà l'estetica del condominio. Gli interni spaziosi e ben distribuiti tra cui la zona giorno in cui troviamo l'accogliente soggiorno con cucina semi-abitabile, con accesso diretto allo straordinario terrazzo esposto a SUD-EST. Zona notte: Ampia camera matrimoniale e una comoda cameretta, quest'ultima dotata di accesso a un ulteriore balcone di servizio, ed infine il Bagno, recentemente ristrutturato a nuovo sia nei rivestimenti che nei pavimenti, dotato di un moderno piatto doccia. L'immobile presenta finiture di pregio grazie alla sua recente ristrutturazione, quale pavimentazione in marmo, rivestimenti in gresia effetto pietra, porte moderne ed impianto di condizionamento. Una soluzione pronta da vivere, inserita in un contesto curato e in una via residenziale tranquilla. La zona strategica rende l'appartamento è un punto di partenza perfetto per i pendolari. In pochissimi minuti d'auto si raggiungono l'innesto della SS36 (Nuova Valassina) per muoversi rapidamente verso Milano o in direzione Lecco/Como. Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla massima comodità negli spostamenti quotidiani. Comodità di parcheggio libero sotto casa. DA VEDERE
