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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muggiò in zona Taccona a 770.000 € (cod.661da811)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 770.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Sala) a
770.000 € per una
superficie commerciale di
686 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.605 €/m²) e per uffici (da 915 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,29%), come per la zona di Taccona (-12,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sala
Via marco d'Agrate 53/i, Agrate Brianza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con giardino con cortile con caminetto con mansarda
Immobiliare Sala propone in vendita eccezionale complesso immobiliare multifunzionale, perfetto per imprenditori, professionisti o più nuclei familiari. La proprietà unisce in un unico compendio indipendenza, ampi spazi abitativi e locali dedicati all’attività lavorativa che permetterebbe di azzerare i tempi di spostamento, mantenendo al contempo totale privacy tra vita privata e professionale. Il punto di forza dell’immobile resta la versatilità, essendo altrettanto un ottimo acquisto come investimento a reddito (ipotizzando una locazione separata delle unità abitative e dei locali a vocazione produttiva). Descrizione della proprietà 1. Compendio residenziale. Due residenze con ingresso indipendente: L’unità residenziale a piano terra è composta da ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere da letto (di cui una padronale) e un bagno. L’unità residenziale posta al piano primo e mansardato è composta da ampio ingresso di disimpegno, salotto con camino, cucina abitabile, due bagni e due stanze da letto. Nell’ambiente del salotto è stata creata una scala a chiocciola di prestigiosa fattura che conduce al piano mansardato, ad oggi adibito a stanza da letto con cabina armadio e bagno. 2. Compendio produttivo. Magazzino: ampio spazio di stoccaggio posto a piano terra servito sia da accessi indipendenti carrai nonchè, ad oggi, direttamente collegato con il compendio residenziale. Collegato internamente risulta anche il locale uso ufficio, pur avendo anche quest’ultimo un ingresso dedicato, perfetto per la gestione amministrativa dell’eventuale attività e l’accoglienza clienti. Al piano taverna è possibile accedere sia tramite scala interna sia tramite piattaforma elevatrice, perfettamente integrata e mimetizzata con la pavimentazione circostante, unendo una comoda funzionalità ad una continuità visiva e architettonica. Giardino e area esterna Perimetrale all’intero complesso, giardino/cortile in cui viene bilanciata la presenza di uno spazio verde curato alla necessità di altrettanto spazio dedica[…]
