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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 185.000 € (cod.661be3a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
Invece i prezzi per la zona di Taccona (-1,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato muggiò
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif: C4ROB26 - Nella rinomata zona Prati di Muggiò proponiamo in vendita un raffinato appartamento di tre locali situato al terzo piano di una palazzina edificata nel 1995, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile, della superficie di circa 90 mq, si presenta con una distribuzione degli spazi interna particolarmente funzionale e pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente armonioso e ben organizzato che gode di un’ottima esposizione e accesso diretto a un gradevole terrazzino, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte, ben disimpegnata, offre una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con uscita su un balcone riservato e un bagno finestrato, elemento sempre più ricercato per praticità e aerazione naturale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantiscono un elevato livello di comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. La soluzione si presenta ideale sia per nuclei familiari sia per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere in una zona strategica, comoda con i principali servizi, collegamenti e aree verdi. Completano la proprietà una cantina e un box singolo ad €15.000 con acquisto obbligatorio, elementi che ne accrescono ulteriormente la funzionalità e il valore. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
