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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 155.000 € (cod.660b9b6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
Invece i prezzi per la zona di Taccona (-2,57%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato muggiò
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: CMENOT26 - In zona San Francesco di Muggiò, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 3 locali completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’abitazione si presenta in ottime condizioni interne, grazie a una ristrutturazione completa che ha permesso di creare ambienti moderni, funzionali e ben organizzati, ideali per una coppia o una famiglia alla ricerca di una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno accogliente con cucina a vista, una soluzione moderna che permette di sfruttare al meglio gli spazi e di vivere l’ambiente principale della casa in maniera pratica e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto, facilmente organizzabili come camera matrimoniale e cameretta, oppure utilizzando la seconda stanza come studio o camera per gli ospiti in base alle proprie esigenze. Completa la disposizione interna il bagno cieco, privo di finestra, anch’esso inserito nel progetto di ristrutturazione dell’abitazione. Una caratteristica dello stabile è l’assenza dei balconi, elemento comune a tutti gli appartamenti del condominio. Gli spazi interni sono però stati studiati e sfruttati in maniera funzionale, rendendo l’abitazione confortevole e ben distribuita. Particolarmente interessante il sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento, che consente una diffusione uniforme del calore negli ambienti e permette inoltre di eliminare l’ingombro dei tradizionali radiatori, lasciando maggiore libertà nella disposizione degli arredi. La proprietà è inoltre completa di cantina, utile come spazio aggiuntivo per deposito e rimessaggio. La posizione nella zona San Francesco di Muggiò rappresenta un ulteriore punto di forza: il quartiere offre infatti una buona disponibilità di servizi e collegamenti ed è indicato per chi desidera vivere in una zona residenziale mantenendo facilmente raggiungibili le principal[…]
