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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 320.000 € (cod.660ee5b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.610 €/m²) e per quadrivani (da 1.630 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
Invece i prezzi per la zona di Taccona (-2,57%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EGA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Muggiò Via Santa Caterina 8 - Primo Piano Tripla Esposizione - 3 Camere 2 Bagni Finestrati + Terrazzo + Balconi - Ristrutturato 2022 - Con Giardino e Sala Condominiale A Muggiò, in Via Santa Caterina 8, in un contesto condominiale curato del 1996 con ampio giardino comune e sala riunioni, proponiamo un appartamento al PRIMO PIANO che ti farà innamorare appena entri. Non è il solito QUADRILOCALE. È una casa pensata per vivere bene, tutti i giorni. COME SI VIVE QUI DENTRO - Immagina la tua giornata: Apri la porta e la luce ti avvolge. Tripla esposizione NORD-OVEST-EST: la casa è luminosa dal mattino alla sera. Entri nel grande soggiorno, dove c'è già l'impianto di aria condizionata per le tue estati tranquille. A fianco, la cucina ABITABILE ristrutturata nel 2022: finalmente una cucina dove stare insieme, non solo cucinare. Fuori dal soggiorno il TERRAZZO per la colazione la mattina e l'aperitivo la sera. La zona notte è un sogno per una famiglia: TRE vere camere da letto, di cui DUE con BALCONE privato. Spazio per tutti, senza compromessi. I bambini giocano, tu hai il tuo spazio. E poi la rarità che in pochi hanno: DUE BAGNI FINESTRATI, entrambi rifatti nel 2022. Uno con vasca per il bagno lungo rilassante, uno con doccia per la praticità quotidiana. A completare: comodo ripostiglio per non avere mai disordine, porte interne nuove (2022), infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in parte elettriche per la massima comodità, riscaldamento autonomo con caldaia esterna, tende da sole e cantina spaziosa. Possibilità di acquisto BOX e POSTO AUTO a parte - così la macchina è sempre al sicuro. Costruzione del '96 mattoncini a vista con le spese condominiali di solo 150€/mese hai giardino curato e sala condominiale a disposizione. LA ZONA: VIA SANTA CATERINA - MUGGIÒ Una delle vie più comode e tranquille di Muggiò. Residenziale, silenziosa, ma con tutto a portata di mano. Scendi dal condominio e sei subito nella piazza comunale con area giochi per i bambini e zona panchine: i tuoi figli giocano sotto casa ment[…]
