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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 97.000 € (cod.65fe6e5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.530 €/m²) e per bivani (da 1.485 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,95%), come per la zona di Taccona (-3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore di nuova costruzione
CODICE DI RIFERIMENTO B0 Gas Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di due locali di 65 mq, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani (senza ascensore), all'interno della ricercata e tranquilla zona Montecarlo a Muggiò. L'immobile si trova in una posizione strategica e particolarmente richiesta, a ridosso del centro e limitrofa al quartiere Taccona. Rispetto al complesso condominiale, la palazzina rimane defilata e interna rispetto alla strada principale: una caratteristica che garantisce un contesto abitativo riservato e in particolar modo silenzioso. Caratteristiche principali e stato interno: Impianti aggiornati: L'appartamento ha subìto una recente ristrutturazione che ha coinvolto interamente l'impianto elettrico e l'impianto idrico. Il bagno è stato completamente rifatto a nuovo. Infissi di prossima sostituzione: Il comfort termico e acustico sarà ulteriormente ottimizzato grazie alla sostituzione totale degli infissi esterni con quelli in pvc doppi vetri, già programmata per ottobre 2026. La proprietà viene completata da un'ampia cantina inclusa nel prezzo. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un comodo box auto a euro 8.000. Libero al rogito
