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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 320.000 € (cod.65f7922d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.650 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
Invece i prezzi per la zona di Taccona (-1,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MonzaCase S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con giardino con ascensore di nuova costruzione
Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 4 locali, inserito in una palazzina di recente costruzione e completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne e di ottima qualità. L'abitazione, posta al primo piano, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno e alla spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al piacevole terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, due comode camere singole e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con gusto e pensati per garantire il massimo comfort alla famiglia. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un secondo box singolo al prezzo di € 20.000, ideale per chi necessita di ulteriore spazio o di un posto auto aggiuntivo. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, pronta da abitare, in un contesto recente e in una posizione strategica, che coniuga tranquillità e comodità ai servizi
