Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 199.000 € (cod.65f70d30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
Invece i prezzi per la zona di Taccona (-1,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Cimiano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Sei alla ricerca di un trilocale ristrutturato, luminoso e pronto da abitare? Iconacasa Milano Cimiano ha la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita trilocale ristrutturato di 75 mq, in ottime condizioni posto al primo piano con ascensore in Via Francesco Baracca 9, Muggiò. Una soluzione ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. INTERNO: L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce alla spaziosa zona living con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente con accesso diretto all'ampio balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti e un bagno finestrato completamente rinnovato. Completa la proprietà un ampio balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e ambienti luminosi, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. ESTERNO: Lo stabile, dotato di ascensore, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Le parti comuni risultano ordinate e ben mantenute, contribuendo a creare un ambiente piacevole e riservato, ideale per chi cerca serenità e qualità della vita. ZONA: L'immobile si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Muggiò, tranquilla ma allo stesso tempo ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, negozi, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente Monza, Cinisello Balsamo, Sesto San Giovanni e Milano grazie agli ottimi collegamenti stradali. Una posizione strategica che unisce la comodità dei principali servizi alla tranquillità di un quartiere residenziale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ristrutturato. 2. Ambienti lu[…]
