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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 320.000 € (cod.65f41f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Love Home) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.575 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
Invece i prezzi per la zona di Taccona (-1,43%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 120 mq, completamente ristrutturato nel 2022, inserito in una palazzina ben tenuta di soli tre piani. Grazie alla tripla esposizione, l'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e funzionalità. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con terrazzo privato, due camere singole (una con balcone), doppi servizi entrambi finestrati, pratico ripostiglio e disimpegno con attacco per lavatrice. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un'autorimessa, entrambe raggiungibili comodamente con l'ascensore. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022 e presenta ottime finiture: serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata, climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo, fibra ottica, videocitofono e cancello elettrico. Il contesto condominiale offre inoltre un piacevole parco comune, sala riunioni, locale pattumiera e predisposizione per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Possibilità di acquistare un secondo box auto. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi da scuole, supermercati, farmacia, ufficio postale e con rapido collegamento alle principali tangenziali. Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi, moderni e ben collegati. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
