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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona a 320.000 € (cod.65f00e38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.475 €/m²) e per quadrivani (da 1.490 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggiò
Per quanto riguarda più in generale la città di Muggiò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taccona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taccona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggiò in zona Taccona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo
Muggiò via Santa Caterina In piccolo contesto riservato di poche unità abitative, proponiamo quadrilocale composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzino, tre camere da letto, doppi servizi finestrati accessoriati di vasca e doccia, due balconi, ripostiglio, zona lavanderia, locale cantina e posto auto coperto di proprietà . L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022: ? pavimentazione in ceramica ? infissi in legno doppio vetro ? impianto di aria condizionata e pompa di calore ? tapparelle elettriche ? sanitari sospesi ? impianti idraulico/elettrico nuovi La proprietà è caratterizzata da ampi volumi e spazi vivibili e una disposizione funzionale degli ambienti pensata per il confort di tutta la famiglia, arricchita da un terrazzino e due balconi accessibili da tutte le stanze principali. Riscaldamento autonomo, pese condominiali contenute. Possibilità di acquistare un box singolo. Ufficio responsabile vendita: Monza via Locatelli n.1 tel: 039.9468747 email: monza@immobiliaredivina.it La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
